Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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PEGOMAS - Maison individuelle de qualité - Photo 1 — 15 photos de PEGOMAS - Maison individuelle de qualité

À vendre Maison

PEGOMAS - Maison individuelle de qualité

Maison à vendre · Pégomas · 6 pièces · 174 m²

Publié le 04.06.2026

884 000 € 5 080 €/m2

6 pièces

3 chambres

174 m2

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Description

BAISSE DE PRIX : Située dans un quartier résidentiel au calme absolu et sans vis-à-vis édifiée sur un terrain plat complanté d’oliviers, elle offre de beaux volumes lumineux avec séjour de 53 m² et cheminée, grande cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau. Prestations haut de gamme : climatisation Daikin récente, chauffage au sol avec chaudière neuve, volets et portail motorisés, aspirateur centralisé. Cave de 74 m², garage 21 m². Maison confortable et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.