Description
Dans une IMPASSE au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce PAVILLON FAMILIAL sur SOUS-SOL TOTAL. Il est composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR SALLE A MANGER lumineux et TRAVERSANT avec cheminée donnant sur le JARDIN, d'une CUISINE aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), DEUX CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS et un WC. A l'étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES, un espace pouvant servir de DRESSING, une PIECE à AMENAGER en chambre avec MEZZANINE, une SALLE D'EAU et un WC
Au sous-sol, espace CAVE à VINS, ATELIER, BUANDERIE, STATIONNEMENTS avec porte de garage MOTORISE.
Maison entièrement clôturée sur un terrain d'environ 625m2
LES PLUS :
- Sous-sol total
- RER E (Chelles-Gournay) : 10 min en voiture, 20 min en bus
- Bus : 2 min à pied
- COMMERCES (Boulangerie, pharmacie, supérette) et ECOLES à 5 min à pied
Cette annonce référence 322209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .
Prix du bien : 415 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 419 k Wh EP/m²/an Score GES : 92 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
4920 - 6710 EUR/an
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