Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Paudex, magnifique appartement avec vue imprenable - Photo 1 — 5 photos de Paudex, magnifique appartement avec vue imprenable

À vendre Appartement

Paudex, magnifique appartement avec vue imprenable

Appartement à vendre · Paudex · 3.5 pièces · 106 m²

Publié le 22.10.2026

1 290 000 CHF 12 170 CHF/m2

3.5 pièces

106 m2

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Description

Proche de la Conversion et dominant le vallon, au sein d’une petite PPE de 2 lots, cet appartement récent bénéficie d’une terrasse de 50 m2 et offre une vue impressionnante et sans aucun vis-à-vis.

Situé à proximité de toutes les commodités et transports publiques, cet objet garantira au future propriétaire un confort de vie, une vue imprenable et un cadre unique dans la région.

2 places de parcs extérieures (frs 20’000.-/place en sus) et un petit jardin potager complètent cette offre.

Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles (frs 900’000.- au taux de 1,38% avec échéance avril 2029)

Appartement coup de coeur à visiter sans hésitation.

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