Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Local commercial

Parking - Nice Saint Isidore

Local commercial à vendre · Nice

Publié le 04.06.2026

1 800 000 €

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Description

Nice Saint Isidore - DOUBLE PARKING motorisé NON BOXABLE

Cécile vous présente en exclusivité ce double parking motorisé superposé, situé dans la résidence VAL d'ORA (2017), Chemin des Serres à St Isidore, au rez-de-chaussée.

DIMENSIONS Place n° 1 au sol de 12m² : 5,20 x 2,36 - hauteur 1,80

Place n°2 plateforme surélevée de 8,79m² : 3,84 x 2,29 - hauteur 1,56m (poids maximum 2000 tonnes)

La résidence est sécurisée, l'accès est facile en rez-de-chaussée.

Un stationnement 2 roues collectif est accessible sur le même niveau.

Les charges : 10 € par mois Taxe foncière : 112 €

Pas de procédure en cours déclarée.