Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Local commercial

PARKING

Local commercial à vendre · Nice · 12 m²

Publié le 01.08.2026

3 350 000 € 279 167 €/m2

12 m2

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Description

EXCLUSIVITE' - NICE RIQUIER - PARKING COUVERT ET SÉCURISÉ

Dans un IMMEUBLE RECENT immeuble construit en 2023, conforme aux normes PMR, emplacement de parking d'environ 12 m², situé au rez-de-chaussée, accès très facile, proche du PORTAIL ELECTRIQUE d'entrée et sortie.

Le stationnement est installé sur une plateforme de parking mécanisée à deux niveaux, avec fonctionnement électrique.

Emplacement très recherché, à proximité de toutes les commodités, à environ 100 mètres de la gare de NICE-RIQUIER et 500 mètres de l'arrêt de tramway PALAIS DES EXOSITIONS.

Idéal pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, dans un quartier où la demande en stationnement est particulièrement soutenue.