Paris VII - Champ de Mars - Ecole Militaire - Appartement familial de réception

Paris VII

• Champ de Mars
• Ecole Militaire
• Appartement familial de réception

À proximité immédiate de La Motte-Picquet - Grenelle, face à École Militaire et à deux pas du Champ-de-Mars, Engel & Völkers vous présente un élégant appartement familial de 166 m², situé en étage élevé d’un immeuble de standing.

L’entrée ouvre sur une double réception lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. La cuisine indépendante, dinatoire et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois suites avec salle d’eau ou salle de bain. Une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.

Le charme de l’ancien est préservé (parquet, moulures), offrant une atmosphère parisienne raffinée.

Exposé sud / sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur l’École Militaire, sans vis-à-vis, et d’un ensoleillement optimal.

Immeuble sécurisé avec gardien, récemment ravalé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom.

Une cave, accessible par l’ascenseur de service, complète ce bien.

DPE : D/227 - GES : D /47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3100 € - 4250 € Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 9000 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.