Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

PARIS 15 - TERRASSE 90m2 PLEIN SUD - CALME ABSOLU - PARIKING

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

839 000 €

3 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Rare à Paris. Appartement 3 pièces de 57 m² en très bon état, avec une terrasse-jardin exceptionnelle d’environ 90 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu.

✨ Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur 🍽️ Cuisine américaine moderne et équipée 📦 Nombreux rangements 🗄️ Cave (4 m²) 🚗 Parking inclus

👉 Un cadre de vie unique avec un véritable extérieur, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

💡 Charges : 280 € / mois ⚡ DPE : D

📞 Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite.