Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Paris 12e — 2 pièces 31,14 m² — Métro Michel Bizot à env. 3 min à pied - Photo 1 — 4 photos de Paris 12e — 2 pièces 31,14 m² — Métro Michel Bizot à env. 3 min à pied

À vendre Appartement

Paris 12e — 2 pièces 31,14 m² — Métro Michel Bizot à env. 3 min à pied

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 31 m²

Publié le 17.09.2026

31 110 000 € 1 003 548 €/m2

2 pièces

31 m2

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Description

Brauman & K vous présente à Paris 12e ce deux-pièces de 31,14 m², au sein d'un programme de réhabilitation complète porté par Concilio Immobilier.

Métro Michel Bizot (ligne 8) à environ 190 mètres, soit 3 minutes à pied.

Les prestations prévues comprennent une rénovation complète, une cuisine équipée, une salle d'eau carrelée au sol et aux murs, du double vitrage avec VMC hygroréglable, du parquet bois contrecollé et une préinstallation pour la climatisation.

Un projet associant le caractère de l'ancien à des prestations actuelles.

Prix de vente TTC : 311 100 €.

Contactez Yohann Guetta pour recevoir les informations du programme et étudier votre projet.

Référence : CON-P12-04.