Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Terrain constructible

Parcelle à bâtir

Terrain constructible à vendre · Salins

Publié le 03.06.2026

600 000 CHF

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Description

Parcelle à bâtir Grande parcelle d'environ 3'022m2 en zone à bâtir et 430m2 en zone forêt.

Situé en zone résidentielle H30 (densité 0.3) selon le règlement communal des constructions.

Une servitude de passage à pied et véhicules déjà constituée sur le haut du terrain (parcelles nos 967 et 966). Pour un accès depuis la route cantonale, une demande devra être déposée auprès du Canton.

Le potentiel de constructibilité est assez important malgré la déclivité de la parcelle (travaux de terrassement à prévoir).

En cas d'intérêt n'hésitez pas à nous contacter.