Parc Monceau - 6ème étage Art Deco - 4-5 chambres avec Terrasses

RARE à la vente : Appartement Art déco avec Terrasses !

Engel & Völkers vous propose cet appartement singulier de 187 m² habitables (179 Carrez), qui occupe les 2 derniers étages (6ème et 7ème) d'un élégant immeuble aux parties communes Art déco soignées, avec gardien et ascenseur 4 personnes, situé entre la Place des Ternes et le Parc Monceau, à 2 minutes du Marché Poncelet et des commerces de la rue de Courcelles.

Cet appartement, en duplex, offre des grands volumes avec 3,10 m de hauteur sous plafond, et permet une agréable distribution : double séjour (dont une partie avec séjour cathédrale de 5 m de haut avec verrière), grande salle à manger, cuisine (qui peut être ouverte sur la salle à manger), chambre parentale avec salle de bains en suite complète, 3 autres chambres, 2 autres salles de bains avec WC, un quatrième WC invité.

Des placards de rangement intégrés sont répartis dans tout l'appartement.

Le séjour est prolongé d'un large balcon en pierre de 9 m2 avec vue dégagée.

Viennent en plus deux terrasses plein ciel de 10 m² chacune, permettant ainsi d'organiser des dîners en familles ou entre amis, et de créer un espace végétalisé dans la continuité de l'appartement.

Surface totale : 217 m²

Appartement traversant quadruple exposition, particulièrement lumineux, avec une vue parfaitement dégagée de tous les côtés, et aucun vis-à-vis.

Une grande cave (+15 m²), accessible par ascenseur de service, complète ce bien.

DPE : E/327 ; GES : F/72

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4680€ - 6380 €

Copropriété de 44 lots

Charges annuelles moyennes : 10 693 €

Procédure en cours : non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

W-048 YUK

Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.