Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL, WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Appartement à vendre · Walzenhausen · 4.5 pièces · 105 m²

Publié le 15.07.2026

1 355 000 CHF 12 905 CHF/m2

4.5 pièces

105 m2

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Description

PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL ? WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU AFORIA Immobilien AG präsentiert: Die Attikawohnung am Güetli 1560 in Walzenhausen befindet sich in einer der privilegiertesten Wohnlagen hoch über dem Bodensee. Die erhöhte Hanglage bietet eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee bis hin zur Alpenkulisse. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer

OG (Lift bis in die Wohnung)

2 Nasszellen Wertquote 258/1000 4 Parteien im Gebäude ca. 105 m2 Wohnfläche ca. 154 m2 Terrasse mit Seesicht Baujahr 2024 Beheizter Swimmingpool Smart-Home System Wintergarten bewilligt Integrierte Musikanlage Küche und Nasszellen nach eigenen Wünschen ausbaubar Heizung: Erdsonde Wärmeverteilung: Bodenheizung Bezug per sofort ca. 25 m2 Hobbyraum für CHF 35'000.- 2x Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team