Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

PANNESSIERESr, à vendre maison de 4 chambres située au calme avec terrain

Maison à vendre · Lons Le Saunier · 6 pièces · 125 m²

Publié le 30.07.2026

19 300 000 € 154 400 €/m2

6 pièces

125 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Située à PANNESSIERES et à seulement 10 minutes du centre de Lons-le-Saunier, vends une maison de 125 m² habitables.

Très bon état, lumineuse, située très au calme (dans une petite impasse) qui se compose ains i:

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée de 10m². Salon/SM de 20 m² donnant sur jolie terrasse pavée de 60 m² sans vis à vis, cheminée avec insert. Une chambre et 1 bureau donnant sur une autre terrasse de 18 m².1 SDB et WC séparé.
Etage: 3 belles chambres de 12 à 16 m². SDB et WC

Dépendances :

2 caves et un local indépendant de 15m². Chauffage au fioul.

Terrain : cette habitation dispose d'un terrain de 230 m² non attenant situé à 50 m de cette maison .

Cette maison à la particularité d'être équipée d'un chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaÏques dont la vente d'électricité s'élève à 1400€ par an.