Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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OPPORTUNITY ON A PRIVILEGED SITE: 1,852 m² BUILDING LAND IN WOLHUSEN - Photo 1 — 14 photos de OPPORTUNITY ON A PRIVILEGED SITE: 1,852 m² BUILDING LAND IN WOLHUSEN

À vendre Terrain constructible

OPPORTUNITY ON A PRIVILEGED SITE: 1,852 m² BUILDING LAND IN WOLHUSEN

Terrain constructible à vendre · Wolhusen

Publié le 22.10.2026

3 400 000 CHF

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Description

Plot area: 1'852 m²
Zone: Residential zone C
Maximum gross floor area: 1'249 m²

Maximum total height: 9 m
Maximum buildable area: 427.62 m²
Maximum building volume: 3'747 m³ https://vimeo.com/P/P?fl=tl&fe=ec
Building potential: Our project study envisages the construction of three full storeys
Location: Quiet southwest-facing slope with beautiful views, good sunlight and direct access to local recreation areas