Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Opportunité rare : Maison minergie rénovée en 2024 - Veyrier

Maison à vendre · Veyrier · 5.5 pièces

Publié le 03.06.2026

2 280 000 CHF

5.5 pièces

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Description

Charmante Townhouse Minergie : calme, confort et sérénité - Veyrier

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DE VISITE avant de la clôture de la vente début juin.

Villa mitoyenne entièrement rénovée en 2024

Certifiée Minergie

184 m²
3 chambres à coucher
3 salles de bain
Sous-sol amméngé

Terrasse avec vue sur le Salève

2 places de parking sous couvert

Dernières opportunités de visite avant la clôture de la vente début juin.

Portes ouvertes : le jeudi 27 & vendredi 28 mai, de 15h-18h.

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Visite: Portes ouvertes : le jeudi 27 & vendredi 28 mai, de 15h-18h.Réservez votre visite dès aujourd'hui : voir coordonnées de contact · Visites privées sur RDV uniquement