Opportunité à saisir - 3 pièces lumineux avec garage et cave

À Illzach, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces baigné de lumière, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole et faibles charges.

D'une surface de 57,74 m² au sol (44,64 m² Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux espaces nuit confortables. La salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre apporte confort et praticité, tandis que le WC séparé avec lave-mains et fenêtre complète l'ensemble.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un véritable atout : un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une cave d'environ 10 m², idéale pour le rangement.

Ses points forts :

Dernier étage (tranquillité assurée) Appartement traversant et très lumineux Garage privatif Grande cave Chauffage individuel au gaz Petite copropriété avec faibles charges

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Bien rare à ce prix sur le secteur ? À visiter rapidement !

Prix : 69 000 euros ; (honoraires d'agence inclus)

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.