Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

OISEMONT : Petite maison A RENOVER avec jardin sur l'arrièr

Maison à vendre · Oisemont · 3 pièces · 53 m²

Publié le 04.06.2026

7 350 000 € 138 679 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

Idéal 1er achat : Maison de village à finir de rénover - 55 m2 hab. 1 CH + 1 petite pièce ( CH enfant ?)

**Rdc : séjour avec cheminée picarde, grande cuisine semi ouverte sur le séjour, salle d'eau, wc indépendant. 1 pièce ouvrant directement sur le trottoir permettant de ranger poubelles et/ou vélos.
**Petit palier ouvrant sur 1 CH de 9 m2 loi carrez et une petite pièce pouvant faire une CH d'enfant ou un bureau. . Grenier ( aménageable ?)
**Vendu sans chauffage principal , pas de garage mais il est facile de se garer devant, jardin sur l'arrière avec petite dépendance.

** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 73.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/