OG1.1 - 4.5-Zimmer Neubau Wohnung im Obergeschoss

Am Villetteweg in Orpund entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen (3.5/4.5 Zimmer) an erhöhter, ruhiger Lage. Grosszügige Grundrisse, viel Tageslicht und Balkone/Terrassen als echte Wohnraumerweiterung schaffen ein Zuhause, das im Alltag überzeugt - mit Privatsphäre und einem klaren Fokus auf Wohnqualität.

Die Wohnungen sind so geplant, dass sie sich gut möblieren lassen und verschiedene Lebenssituationen abdecken: Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby, kombiniert mit einer offenen Küche als Mittelpunkt des Wohn- und Essbereichs. Praktisch und sehr geschätzt: Reduit/Stauraum, zwei Nasszellen sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.

Qualität zeigt sich auch in der Substanz und im Komfort:

• Barrierefreier Zugang und Lift bis vor die Wohnungstüre
• Elektrische Storen
• Glasfaser bis in die Wohnung / Multimediaverteiler
• Langlebige Gebäudehülle (u.a. hinterlüftete Fassade) und hochwertige Fenster in Holz-Metall, 3-fach Glas
• Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Photovoltaik; gepl. Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
• E-Mobilität vorbereitet (inkl. Lastmanagement)
• Einstellhalle mit 14 Parkplätzen (ab CHF 38'000.-)

Erschliessung: Hauseingang via Villetteweg; Zufahrt zur Einstellhalle über die Schützenhausstrasse.

Perfekte Lage: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Byfang, während die Primarschule Orpund nur 5 Minuten entfernt liegt. Ein Denner Satellit Supermarkt befindet sich 6 Gehminuten entfernt, und die Drogerie Kropf ist in 9 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Aare und die ruhige Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und Erholungssuchende.

Diese Neubau-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und natürlicher Ruhe in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Baustart: Sommer 2026 | Bezug: Spätherbst 2027

Visite: Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung. Vor Ort auf der Parzelle, damit Sie Lage und Umfeld direkt erleben können. Dokumentation und virtueller Rundgang stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung.