Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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OFF MARKET - Demeure d'exception, intimité absolue et cadre idyllique - Photo 1 — 3 photos de OFF MARKET - Demeure d'exception, intimité absolue et cadre idyllique

À vendre Maison

OFF MARKET - Demeure d'exception, intimité absolue et cadre idyllique

Maison à vendre · Chailly-Montreux

Publié le 03.06.2026

4 950 000 CHF

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Description

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre plus de 350 m² de surface habitable, de vastes volumes baignés de lumière, et une intimité totale grâce à un jardin paysager à l'abri des regards.

Entre espaces de vie généreux, spa privé, studio indépendant et chalet pour invités, chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, bien-être et exclusivité.

Un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien d'exception.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de cette qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Tharin ?