Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

OFF MARKET - Belle maison avec piscine, grand jardin arboré et vue dégagée

Maison à vendre · Bursins · 7 pièces · 195 m²

Publié le 30.10.2026

3 765 000 CHF 19 308 CHF/m2

7 pièces

195 m2

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Description

PHOTO NON REPRESENTATIVE

À Bursins, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses cinq chambres, ses trois salles de bains et ses espaces dédiés aux loisirs.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux.

À l’extérieur, le grand jardin arboré et clôturé accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, le tout avec une agréable vue dégagée. Une salle de jeux, une cave et une buanderie complètent les espaces de la maison. Un couvert permet de stationner deux voitures.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un chauffage au sol.

Les points forts : 5 chambres et 3 salles de bains Cuisine ouverte entièrement équipée Piscine et grand jardin arboré et clôturé Vue dégagée Salle de jeux, cave et buanderie Couvert pour 2 voitures Pompe à chaleur et chauffage au sol

Prix de vente : CHF 3'765'000.–

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