Occasione imperdibile, terreno con licenza edilizia a prezzo imbatt...

PREZZO RIDOTTO - OCCASIONE UNICA CON VISTA LAGO Un'opportunità rara: terreno edificabile con licenza edilizia già approvata e progetto incluso per la realizzazione di un'elegante villa unifamiliare moderna con vista panoramica a 180° su lago e montagne.

La recente riduzione del prezzo rende questa proprietà ancora più interessante ? un investimento strategico per chi desidera costruire una residenza esclusiva in posizione dominante e panoramica.

L'accesso è comodo e diretto dalla strada comunale, seguito da un breve tratto privato che garantisce tranquillità e privacy. Il terreno scosceso valorizza l'esposizione e offre un panorama aperto e definitivo.

Il progetto prevede una villa contemporanea su due livelli con tetto piano ed ampie superfici vetrate, pensata per fondere architettura, luce e paesaggio in un'unica esperienza abitativa. Non è obbligatorio riprendere l'architetto che si è occupato del progetto.

DETTAGLI PRINCIPALI

• Licenza edilizia già approvata - si può iniziare a costruire subito
• Progetto architettonico moderno incluso
• Vista lago e montagne a 180°
• Superficie Utile Lorda max: 248,50 m²
• 177 m² già sviluppati nel progetto approvato

Zona notte al piano terreno con:

• 3 camere da letto

Master suite con bagno privato

• Ampia zona giorno al primo piano con grandi vetrate panoramiche
• Autorimessa doppia al piano interrato
• Locali tecnici funzionali
• Standard energetici di ultima generazione:

Cappotto termico esterno Riscaldamento con pompa di calore Libertà totale nella scelta dell'architetto e dell'impresa

UN PROGETTO CHE FA LA DIFFERENZA La distribuzione interna è studiata per massimizzare comfort, luminosità e qualità della vita. Le grandi vetrate trasformano il panorama in un elemento centrale dell'abitazione, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.

Grazie alla licenza già ottenuta, si evitano tempi e incertezze burocratiche ? un vantaggio concreto in un mercato sempre più regolamentato.

Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto.

Opportunità come questa ? con progetto approvato e prezzo ridotto sono sempre più rare. Prezzo a meno di CHF 800.-/m2 SUL!