NUOVO PREZZO - OCCASIONE UNICA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE - 5.5 LOCALI CON GIARDINO

La soluzione ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita a due passi da Lugano. Alle porte del soleggiato e caratteristico nucleo di Cadepiano, proponiamo in vendita un’incantevole casa unifamiliare di ca. 183 mq, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ca. 200 mq: un’oasi perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, comfort e un’atmosfera accogliente.

Grazie a una perizia immobiliare eseguita da un perito professionista esterno, è stato possibile definire un prezzo di vendita corretto e molto interessante, tenendo conto che la casa necessita di una ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.

PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE

• Spazi generosi e ben distribuiti
• Ambienti luminosi con vista aperta
• Ampia area esterna ideale per relax, grigliate e vita all’aperto
• Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i servizi

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Pianterreno

• Luminosa zona giorno con veranda chiusa di ca. 21 mq dotata di vetri movibili
• Cucina abitabile con splendida vista nel verde
• Camera da letto/studio versatile
• Bagno finestrato con vasca
• Locale lavanderia

Piano inferiore

• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale
• Bagno finestrato con doccia
• Accogliente grotto con camino e ampia cucina (5 m)
• Uscita diretta su pergolato con grill, perfetto per pranzi e serate conviviali

ESTERNI & COMFORT

• Giardino pianeggiante e curato con casetta attrezzi e orto
• Garage per un posto auto + posteggio esterno
• Spaziosa cantina e locale tecnico
• Riscaldamento a nafta

POSIZIONE

La casa si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con servizi raggiungibili comodamente a piedi:

• Parco giochi, fermata autopostale
• Scuole dell’infanzia, elementari e medie
• Campo sportivo

A breve distanza si trovano inoltre:

• Principali centri commerciali
• Spiaggia pubblica di Figino-Casoro
• Numerosi sentieri naturalistici

PREZZO

• CHF 695’000.– + CHF 50'000.- garage + CHF 35'000.-- posteggio esterno

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.