Nuovo elegante attico di 2.5 locali | Neue und elegante 2.5 Zimmer-...

Residenza Lio – Un attico unico, tra charme e carattere nel cuore di Ascona.

All’ultimo piano della nuova Residenza Lio, nasce una vera chicca, un attico dal fascino raro e inconfondibile. In un contesto residenziale e centrale e a due passi dal nucleo, il lago e tutti i servizi principali. Questa proprietà offre uno stile di vita confortevole, elegante e raffinato.

Unico nel suo genere, l’attico colpisce per la sua architettura mansardata, e la presenza di due balconcini uno rivolto a sud, soleggiato e aperto sul cielo; l’altro esposto a nord, con vista sulle montagne. Un contrasto perfetto tra luce e atmosfera, tra apertura e riservatezza.

La casa in cui sorgerà la nuova Residenza Lio sarà oggetto di una ristrutturazione completa, con licenza già ottenuta e inizio lavori in gennaio 2026, che si concluderanno a novembre 2026. Il progetto prevede una particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e al rispetto dello stile originario.

Al momento esiste ancora la possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri.

L'attico, di 2.5 locali è così suddiviso:

• Atrio d’ingresso accogliente
• Camera matrimoniale con travi a vista
• Bagno principale con vasca
• Servizio ospiti separato
• Grande zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno luminoso
• Allacciamento colonna lava/asciuga
• Cantina privata al piano interrato

Prezzo di vendita: CHF 1'400'000.--.

Sono inoltre disponibili all’acquisto:

• Posteggio esterno
• Un locale accessorio privato nel piano interrato

Tutti gli appartamenti della Residenza Lio possono anche essere acquistati come residenza secondaria.

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Residenza Lio – Eine einzigartige Attikawohnung, voller Charme und Charakter im authentischen Herzen von Ascona.

Im obersten Stockwerk der neuen Residenza Lio entsteht ein echtes Juwel – eine Attikawohnung mit seltenem und unverwechselbarem Charme.

In einem zentralen, dennoch ruhigen Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Diese Immobilie bietet einen komfortablen, eleganten und stilvollen Lebensstil.

Einzigartig in seiner Art besticht die Wohnung durch seine Architektur, die Höhe der Wohnräume, zwei Balkone: nach Süden und Norden ausgerichtet, um jede Tageszeit im richtigen Licht zu geniessen.

Ein perfektes Zusammenspiel aus Licht und Atmosphäre, aus Offenheit und Privatsphäre.

Das Mehrfamilienhaus mit bewilligter Baulizenz, in dem die neue Residenza Lio entsteht, wird ab dem Januar 2026 bis im November 2026 vollständig renoviert – mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und den Respekt gegenüber dem ursprünglichen Stil.

Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Einladender Eingangsbereich
• Schlafzimmer mit Sichtbarenbalken
• Hauptbadezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Wasch-/Trockensäule Anschluss
• Kellerabteil im Untergeschoss

Verkaufspreis: CHF 1'400'000.–.

Zusätzlich zum erwerben:

• Aussenparkplatz à CHF 45'000.-
• Zweiter Keller im Untergeschoss

Alle Wohnungen der Residenza Lio können auch als Zweitwohnsitz erworben werden.