Description
Nuovo **3.5 locali**con grande terrazza a Sorengo, inserito all'interno di una moderna **palazzina in costruzione** con consegna prevista entro l' **estate 2026**. Il contesto abitativo è tranquillo e residenziale, su **strada senza uscita**, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e vicino al centro di Lugano.
Situato al **primo piano**, l'appartamento di **3.5 locali**si compone di un ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla **grande terrazza coperta** di circa 25 mq, disimpegno, due camere da letto e bagno completo.
Le dotazioni interne includono serramenti in alluminio con tripli vetri, una cucina moderna di ottima qualità e pavimenti in grès porcellanato scelti per garantire resistenza e cura estetica.
Il riscaldamento è gestito da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento. È inoltre presente la **predisposizione per l'impianto di climatizzazione**.
- *1 cantina** è inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile **1** **posto auto in autorimessa**al prezzo di 60'000 CHF.
La nuova Residenza delle Querce è un edificio dal **design moderno e sostenibile**. Sul tetto è prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici e per i condomini è disponibile una **lavanderia comune**.
La posizione è in una zona tranquilla di Sorengo, su una strada senza uscita e nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e vicino al centro di Lugano.
MISURE
Appartamento: 82,50 mq
Terrazza: 27,40 mq
Superficie commerciale: 96,20 mq
Rif.: V-VH-SOR-TAS-A5
Characteristics
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