Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Nuova residenza vista lago

Appartement à vendre · Maroggia · 4.5 pièces · 154 m²

Publié le 06.06.2026

1 155 000 CHF 7 500 CHF/m2

4.5 pièces

154 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maroggia, nuovi appartamenti in costruzione in piccola palazzina di sole 4 unità, vista lago, vicina ai principali servizi, a poca distanza a piedi da lago e stazione ferroviaria.

Nel palazzo sono disponibili un 3.5 locali con giardino privato al piano terreno, e 3 appartamento di 4.5 locali dal primo all’ultimo piano.

L’edificio è in costruzione con consegna prevista per inizio 2027.

2 posteggi esterni ad appartamento disponibili a CHF 30’000 cadauno.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

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