Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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Nuova Residenza "Chez Nous" a Sementina - Photo 1 — 3 photos de Nuova Residenza "Chez Nous" a Sementina

À louer Appartement

Nuova Residenza "Chez Nous" a Sementina

Appartement à louer · Sementina · 3.5 pièces · 98 m²

Publié le 05.10.2026

1 700 CHF 17 CHF/m2

3.5 pièces

98 m2

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Description

Affittasi 6 moderni appartamenti di 3.5 locali in posizione strategica e centralissima a Sementina, all'interno della nuovissima Residenza "Chez Nous", disponibili a partire da dicembre 2026. Gli appartamenti si distinguono per il comfort e la modernità: Finiture di alta qualità e ambienti luminosi Lavanderia privata direttamente in casa Cantina privata inclusa 2 posti auto interni già compresi nel prezzo Giardino condominiale ad uso comune Affitto mensile a partire da CHF 1'700.- + acconto spese CHF 180.- mensili (con conguaglio a fine anno). E-mail: Adresse e-mail masquée