Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Noville : Un cadre exceptionnel à deux pas de la nature ! Confort et modernité réunis ! - Photo 1 — 2 photos de Noville : Un cadre exceptionnel à deux pas de la nature ! Confort et modernité réunis !

À vendre Appartement

Noville : Un cadre exceptionnel à deux pas de la nature ! Confort et modernité réunis !

Appartement à vendre · Noville · 4.5 pièces · 160 m²

Publié le 04.06.2026

960 000 CHF 6 000 CHF/m2

4.5 pièces

160 m2

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Description

Ce superbe duplex de 4,5 pièces, d’une surface pondérée de 160 m², se trouve dans un cadre naturel privilégié à Noville, au sein d’un immeuble moderne et récent. Son emplacement unique, à proximité immédiate de la réserve naturelle des Grangettes, offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses deux balcons orientés sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur les alentours.