Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Nouvelle promotion vue lac à Yverdon-les-Bains

Appartement à vendre · Yverdon-les-Bains · 4.5 pièces · 108 m²

Publié le 03.06.2026

975 000 CHF 9 028 CHF/m2

4.5 pièces

108 m2

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Description

Nouvelle promotion vue lac Yverdon-les-Bains Implantée dans un environnement recherché sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains, cette promotion immobilière exclusive de 8 appartements bénéficie d'un cadre naturel remarquable à proximité du lac de Neuchâtel. L'alliance d'une vue dégagée, d'un emplacement de choix et d'une conception architecturale contemporaine fait de ce projet une adresse rare et prisée.

Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, sublimé par des prestations de standing et des matériaux soigneusement sélectionnés. La flexibilité des plans permet à chaque futur propriétaire de personnaliser son logement selon ses envies et son mode de vie.

Répartition des logements :

Immeuble A

Lot 1 - rez-de-chaussée : 4.5 pièces, env. 98 m² habitables, balcon d'env. 16 m² Lot 2 - rez-de-chaussée : 3.5 pièces, env. 80 m² habitables, balcon d'env. 23 m² Lot 3 - attique duplex : 6.5 pièces, env. 149 m² habitables, balcon d'env. 16 m² et terrasse d'env. 68 m² Lot 4 - attique duplex : 5.5 pièces, env. 127 m² habitables, balcon d'env. 16 m² et terrasse d'env. 50 m²

Immeuble B

Lot 5 - rez-de-chaussée : réservé Lot 6 - rez-de-chaussée : réservé Lot 7 - attique : réservé Lot 8 - attique : réservé

L'ensemble des logements propose des agencements modulables, adaptables aux besoins des futurs occupants.

8 places de stationnement extérieures doubles sont disponibles pour CHF 20'000.- chacune, ainsi qu'un box fermé individuel au prix de CHF 50'000.-.

Atouts majeurs de la résidence :

Localisation privilégiée et calme sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains Panorama exceptionnel sur le lac de Neuchâtel et le massif du Jura Design architectural moderne et harmonieux Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Appartements personnalisables selon vos besoins Que votre projet soit d'acquérir un logement familial spacieux ou un appartement élégant pour un cadre de vie privilégié, cette résidence répondra à vos attentes.

Prenez contact avec Virginie Dubath au voir coordonnées de contact pour recevoir des informations complémentaires ou planifier une visite / www.residences-despins.ch.