Nouveauté en exclusivité -Maison atypique architecte Auguste Vives -119m2 hab- 1804m2 de terrain arboré

Située à La Salvetat-Saint-Gilles, cette maison unique, conçue par l'architecte Auguste Vives, offre une architecture de caractère et vintage dans un cadre de vie privilégié. Proche des écoles, du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest au calme d'une vie de village, avec une vue dégagée sur le jardin. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, un grand jardin arboré, un sous-sol pouvant contenir 2 véhicules, 4 places de parking aérien et 2 garages, dont l'un pouvant accueillir un camping-car.

Description intérieure L'architecture atypique de cette maison en split-level de 118 m² propose une entrée, un grand séjour avec sa cheminée centrale sculpturale d'inspiration organique – pièce maîtresse du séjour et, pour les connaisseurs, une œuvre originale de Henri Guérin, artiste peintre-verrier –, un vitrail contemporain jouant avec la lumière. Elle inclut une cuisine équipée et aménagée fermée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Les 5 pièces offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille.

Équipements et état Équipée d'une pompe à chaleur récente, de doubles vitrages et d'une alarme, ce bien allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique datant de sa construction en 1971. Un rafraîchissement est à prévoir afin de lui donner un charme plus actuel. Assainissement autonome. Programmez votre visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 500 € Honoraires charge vendeur

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