Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Nogent-sur-Marne – 2 pièces - Hespérides

Appartement à vendre · Nogent-sur-Marne

Publié le 03.06.2026

89 000 €

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

HESPERIDES - Résidence sénior Découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sénior. Très lumineux, il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur un environnement verdoyant. À seulement quelques minutes de l’hypercentre de Nogent.

Les charges sont plus élevées, car la résidence propose de nombreux services et prestations dédiés au confort et au bien-être des résidents séniors.

Une cave complète ce bien.

Situé rue de la Muette, à 10 minutes à pied de la station Nogent-sur-Marne (RER A).

Charges : 930€/mois DPE : D Taxe foncière : 1232€

Contactez-moi pour organiser une visite.

NB : Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.