Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Noble historische Villa im Grünen des Mendrisiotto

Maison à vendre · Coldrerio · 6.5 pièces

Publié le 03.06.2026

1 800 000 CHF

6.5 pièces

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Description

In Coldrerio, in zentraler und ruhiger Lage mit schönem freien Blick auf die Landschaft, bieten wir eine elegante Villa aus dem Jahr 1932 zum Verkauf an. Die Villa wurde 1997 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Hier die wichtigsten Highlights:

? zentrale Lage ? freier Blick ins Grüne ? nähe zur Infrastruktur ? große Quadratmeterzahl ? weitläufiger Park Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.