Nice Saint-Sylvestre : maison 2 pièces à vendre, jardin et double garage

À vendre à Nice, quartier Saint-Sylvestre : maison de style provençal des années 1960 à rénover, comprenant 45,73 m² habitables et un double garage attenant de 46 m². Implantée sur un terrain de 410 m², la propriété dispose d'un jardin, d'un stationnement extérieur et d'un abri de jardin.

Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un environnement calme, avec un léger vis-à-vis. Les commerces, les transports et une école sont à proximité.

L'habitation comprend une entrée, un salon indépendant, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche. Depuis l'entrée, le salon se situe à droite, la salle de douche en face, et la cuisine ainsi que la chambre à gauche. Les pièces sont séparées.

Le jardin permet d'envisager plusieurs aménagements : espace repas, potager ou plantations. Le terrain offre ainsi un extérieur à organiser selon vos besoins, en complément des surfaces bâties.

Le double garage attenant représente une surface annexe de 46 m², distincte des 45,73 m² habitables actuels. Il peut accueillir un atelier ou faire l'objet d'une étude pour agrandir l'habitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'habitation. Ils permettront de repenser l'agencement et d'améliorer le confort du logement selon le projet retenu.

Cette maison avec jardin à Nice Saint-Sylvestre s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien à rénover, avec un garage attenant et du stationnement.

Disponible immédiatement.

Prix de vente : 318 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 265 €/an.

DPE : G GES : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renseignements et visites : appelez Thibault, agence Infinity Immobilier, au .