Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

NICE - RUE DE FRANCE - ART DECO - DEUX PIECES - Photo 1 — 15 photos de NICE - RUE DE FRANCE - ART DECO - DEUX PIECES

À vendre Maison

NICE - RUE DE FRANCE - ART DECO - DEUX PIECES

Maison à vendre · Nice · 2 pièces · 55 m²

Publié le 04.06.2026

367 000 € 6 673 €/m2

2 pièces

1 chambres

55 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

NICE

RUE DE FRANCE
ART DECO
DEUX PIECES

Situé rue de France en deuxième ligne de la promenade des Anglais, nous vous proposons une appartement deux pièces.

L'appartement se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine équipée us, trois portes fenêtres donnent sur un grand balcon. Une chambre avec salle bains, wc séparé, dressing Appartement vendu loué : libre 20/12/27; loyer hors charges : 750 euros. L'immeuble est la plus représentation de la période art déco de Nice. Le grand hall se compose d'un majestueux escalier elliptique dont s'envole huit colonnes Ferronneries d'art, vitrail central dans le gout de Paul Signac.

Immeuble classé au titre des monuments historiques en 1989.