Description
Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée.
Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide.
Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700€ charges comprises.
Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée.
Le total des 2 loyers était de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%.
Exclusivité
Characteristics
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