Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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NICE PAUL DEROULEDE / Place de parking sécurisée - accès et manoeuvres faciles - Photo 1 — 5 photos de NICE PAUL DEROULEDE / Place de parking sécurisée - accès et manoeuvres faciles

À vendre Local commercial

NICE PAUL DEROULEDE / Place de parking sécurisée - accès et manoeuvres faciles

Local commercial à vendre · Nice, Centre / Vieux-Nice · 13 m²

Publié le 04.06.2026

3 500 000 € 269 231 €/m2

13 m2

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Description

Nous vous proposons à la vente en exclusivité une place de parking dans une résidence au 43 rue Paul Déroulède à Nice, situé au 1er étage accès par ascenseur très sécurisé, (charge maximale : 2000 kg), accès et manœuvres très faciles, sous-sol très bien entretenu, portail accessible depuis l'avenue déroulède. A proximité immédiate de la place Mozart, Clémenceau.