Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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NICE MONT BORON TERRAIN 3008 m2 CONSTRUCTIBLE - Photo 1 — 2 photos de NICE MONT BORON TERRAIN 3008 m2 CONSTRUCTIBLE

À vendre Parking

NICE MONT BORON TERRAIN 3008 m2 CONSTRUCTIBLE

Parking à vendre · Nice, Nice Nord / Cimiez · 3008 m²

Publié le 04.06.2026

6 032 000 € 2 005 €/m2

3008 m2

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Description

NICE MONT BORON TERRAIN 3008 m2 CONSTRUCTIBLE VUE MER PANORAMIQUE

Sur la colline du Mont Boron à la frontière de Nice et Villefranche sur Mer couronnée par un parc forestier de 57 hectares, nous vous proposons le dernier terrain à bâtir d'une superficie de 3008 m2.

La parcelle possède une villa villa sur deux niveaux.

Un permis purgé permet une extension de l'existant, et l'édification d'une villa contemporaine.

Cependant pour optimiser il serait possible de construire deux villas contemporaines et agrandir la villa existante.