Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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NICE L'Ariane - Appartement 4 pièces - Photo 1 — 9 photos de NICE L'Ariane - Appartement 4 pièces

À vendre Maison

NICE L'Ariane - Appartement 4 pièces

Maison à vendre · Nice · 4 pièces · 93 m²

Publié le 04.06.2026

188 500 € 2 027 €/m2

4 pièces

93 m2

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Description

NICE L'Ariane:

Appartement de type 4 pièces de 92m² environ situé au 6ième étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement refait, il se compose de : une entrée avec placard, vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, buanderie, trois chambres avec placards dont une avec douche, salle de bains, WC indépendants et nombreux rangements. Ce bien est équipé d'une climatisation gainable, plomberie et électricité neuves, doubles vitrages. Ce bien est traversant, proche toutes commodités. Garage fermé en sous-sol. DPE :