Description
NICE Hyper centre Quartier Wilson
- STUDIO MEUBLÉ
- RENTABILITÉ 8% NET
- INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée.
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir.
Rendement locatif
- Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net
(net = déjà après paiement de la conciergerie)
- Rentabilité nette : ~8% au prix affiché
- Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025
Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive.
Caractéristiques du bien
- Surface : 12 m²
- Vendu meublé et équipé
- Idéal investisseur, rendement immédiat
- Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)
Characteristics
12 m²
1.0 rooms
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