Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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NICE - CARRE D'OR - STUDIO de 28.38 m2- AVANT DERNIER ETAGE - Photo 1 — 5 photos de NICE - CARRE D'OR - STUDIO de 28.38 m2- AVANT DERNIER ETAGE

À vendre Maison

NICE - CARRE D'OR - STUDIO de 28.38 m2- AVANT DERNIER ETAGE

Maison à vendre · Nice · 1 pièces · 28 m²

Publié le 04.06.2026

235 000 € 8 393 €/m2

1 pièces

28 m2

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Description

NICE

CARRE D'OR
STUDIO 28.38 m2
AVANT DERNIER ETAGE

Dans le Carré d'Or niçois, à proximité immédiate de l'hôtel Négresco et de la Promenade des Anglais, nous vous proposons un studio en avant dernier étage dans un palais debut XX° de grande qualité.

Le studio se compose d'un hall avec un espace de rangement, une pièces principale avec une cuisine équipée en retrait, une salle de bains.

Climatisation, sol parqueté, hauteur de plafond 2.89 M, calme absolu, vue dégagée.