Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Nice Bas Maledeine - Garage sécurisé - Photo 1 — 5 photos de Nice Bas Maledeine - Garage sécurisé

À vendre Local commercial

Nice Bas Maledeine - Garage sécurisé

Local commercial à vendre · Nice, Centre / Vieux-Nice · 14 m²

Publié le 16.10.2026

3 450 000 € 246 429 €/m2

14 m2

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Description

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Facile d'accès, il offre de belles dimensions (**2,70 m de largeur x 5,20 m de profondeur**), permettant d'accueillir la majorité des véhicules.

Que vous recherchiez une solution de stationnement sécurisée ou un investissement locatif, ce garage constitue une excellente opportunité dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées.