Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF ORIENTÉ SUD

Appartement à vendre · Chambésy · 3.5 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

1 150 000 CHF 16 429 CHF/m2

3.5 pièces

70 m2

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Description

Idéalement situé à Chambésy, ce bel appartement neuf offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d?une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de env. 110m2. L?espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau douche et WC privatifs. Une seconde salle d?eau avec WC ainsi qu?une colonne de lavage complètent l?ensemble. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing. L?appartement bénéficie d?une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité. Environnement paisible et résidentiel. Une cave et une place de parc en sous-sol sont incluses.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- situation idéale à Chambésy

\- appartement neuf (livraison octobre 2026)

\- cuisine moderne entièrement équipée avec table intégrée

\- séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif de env. 110m2

\- exposition plein sud

\- chambre avec salle de douche et WC privatifs

\- seconde salle d?eau avec WC et colonne de lavage

\- pièce supplémentaire pouvant servir de dressing

\- cave et place de parc en sous-sol (40000.- en sus)

\- Appartement 54 m² + terrasses 30 m² + jardin 80 m²

\- etc., etc., etc. ...

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Plus détails Situation: 5 min de l'aéroport, 10 min du centre de Genève Etat du bâtiment: neuf (fin des travaux fin octobre 2026)

Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / colonne de lavage) Système de chauffage: PAC Transport publics: Bus, 50 m Ecole: Ecoles, à proximité Commerces: Commerces, à proximité