Neue Wohnung – 3,5 Zimmer mit Gewölben und einer Terrasse von 48 m²

Neue und einzigartige Wohnung mit Steingewölben und großer Terrasse Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux in der Gemeinde Villorsonnens gelegen, bietet diese prächtige Wohnung mit 3,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m². Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt etwa 102 m². Ausgestattet in einem Gebäude, das Numéro de téléphone masqué komplett renoviert wurde, verbindet diese Wohnung perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort eines neuen Zuhauses. Das Gebäude wurde komplett renoviert, darunter:

• Ein neues Wärmepumpenheizsystem
• Vollständig neu gestaltete elektrische Installationen
• Neue Dämmung
• Neue Fenster
• Vollständige Renovierung der Fassaden
• Eine ausgezeichnete GEAK-Energiebilanz: B/B/A

Die schönen Steingewölbe verleihen der Unterkunft eine warme Atmosphäre und einen wirklich einzigartigen Charakter. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Duschzimmer mit Toilette und einer Wasch- und Trocknungssäule. Die 48 m² große private Terrasse ist eine echte zusätzliche Wohnfläche. Sie ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszunutzen, einen angenehmen Entspannungsbereich einzurichten oder mit Familie und Freunden zu essen. Höhepunkte

• Brandneue Wohnung
• Gebäude komplett renoviert in den Jahren 2025–2026
• Heizung mit Wärmepumpe
• Hervorragende Energieeffizienz CEBS B/B/A
• Niedrige Kosten dank Energierenovierung
• Prächtige Steingewölbe
• Moderne Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Großes Duschbad mit WC
• Wasch-Trocknungssäule
• Private Terrasse von 48 m²
• Ruhige und grüne Umgebung
• Verkauf als Haupt- oder Sekundärwohnsitz möglich
• Etwa 10 Minuten von Romont und Farvagny entfernt
• Etwa 20 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt

Verkaufspreis der Wohnung: 595.000 CHF. - Pflichtparkplatz im Freien gegen Aufpreis: 12.000 CHF. - Gesamtpreis: 607.000 CHF. - Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Menschen ansprechen, die ein neues, effizientes und komfortables Zuhause suchen, während sie den authentischen Charme von Stein bewahrt. Ein Besuch ist ein Muss Informationen und Besuche: OML Immo Sàrl

info@omlimmo. ch Die Layout-Bilder sind nicht vertraglich bedingt.