?? Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

• *WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCK**

• *Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026**

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von **Stabio** entsteht eine **Neue Noble Residenz**, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus **drei eleganten Gebäuden**, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

???????? **Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung**, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der **großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend** und der **maximalen Zuverlässigkeit**, die durch **lokale Betreiber** (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.

?? WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.-

• **Überdachte Parkplätze** CHF 35'000.– / **außen** CHF 20'000.–

Alle Wohnungen können **den individuellen Bedürfnissen angepasst** werden, mit **Gas- und Fotovoltaikanlage** auf dem Dach, Fußbodenheizung und **großen gemeinsamen Grünflächen**, ideal für Familien und Erholungsmomente.

?? **Stabio: Lebensqualität und Verbindungen**

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen
• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen
• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

?? **Warum heute kaufen?**

? **Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes**

? Optimale Gelegenheit, das **Immobilienobjekt zu vermieten**

? **Vollkommene Zuverlässigkeit**: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind **lokale Fachleute**

? **Keine Überraschungen**, direkte und transparente Kommunikation

? **Modernes Konzept**, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität

?? **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit**: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.

• *Ihre Zukunft, zu Hause.**