?? Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

• *2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 1. STOCK**

• *Übergabe: Frühling/Sommer 2026**

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von **Stabio** entsteht eine **Neue Residenz der Noblesse**, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus **drei eleganten Gebäuden**, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

???????? **Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung**, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der **hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend** und der **maximalen Zuverlässigkeit**, die durch **lokale Betreiber** (Bauer und Vermarkter) garantiert wird. ?? 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.-

• **Abgestellter Parkplatz** CHF 35'000.– / **außen** CHF 20'000.–

Alle Wohnungen können **den individuellen Bedürfnissen angepasst** werden, mit **Gas- und Photovoltaikanlage** auf dem Dach, Fußbodenheizung und **großen gemeinsamen Grünflächen**, ideal für Familien und Erholung. ?? **Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung**

Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen
• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung
• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

?? **Warum heute kaufen?**

? **Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes**

? Optimale Gelegenheit, das **Immobilienobjekt zu vermieten**

? **Vollkommene Zuverlässigkeit**: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind **lokale Fachleute**

? **Keine Überraschungen**, direkte und transparente Kommunikation

? **Modernes Leistungsverzeichnis**, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität

?? **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit**: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.

• *Ihre Zukunft, zu Hause.**