?? Neue noble Residenz – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

• *WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLEM WOHNHAUS - 1. STOCK**

• *Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026**

In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von **Stabio** entsteht eine **neue noble Residenz**, ein modernes Wohngebiet bestehend aus **drei eleganten Gebäuden**, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

???????? **Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung**, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der **hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend** und der **maximalen Zuverlässigkeit**, die durch **lokale Betreiber** (Bauer und Promoter) garantiert wird.

?? WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 11 - CHF 640'000.-

• **Abstellplatz überdacht** CHF 35'000.– / **außen** CHF 20'000.–

Alle Wohnungen können **den individuellen Bedürfnissen angepasst** werden, mit **Gas- und Photovoltaikanlage** auf dem Dach, Fußbodenheizung und **großen gemeinsamen Grünflächen**, die ideal für Familien und Entspannungsmomente sind.

?? **Stabio: Lebensqualität und Verbindungen**

Eine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und einem der niedrigsten Multiplikatoren:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen
• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen
• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

?? **Warum heute kaufen?**

? **Preise unter den wettbewerbsfähigsten auf dem Tessiner Markt**

? Gute Gelegenheit, das **Immobilienobjekt zu vermieten**

? **Vollkommene Zuverlässigkeit**: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind **lokale Fachleute**

? **Keine Überraschungen**, direkte und transparente Kommunikation

? **Modernes Konzept**, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität

?? **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit**: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.

• *Ihre Zukunft, zu Hause.**