Description
Neue **3.5-Zimmer**-Wohnung mit Seeblick und Garten in Massagno, gelegen im **-2. Stock** eines modernen, gerade erst gebauten Gebäudes.
Die Immobilie verfügt über die folgende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur **überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See und den privaten Garten**, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit Ausgang nach draußen und einem weiteren voll ausgestatteten Bad.
Die Wohnung verfügt auch über eine **kleine private Grünfläche** von etwa 3 m², die als Garten genutzt werden kann, **1 Keller** und **1 Außenparkplatz**, der **unüberdacht** ist.
Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, ausgenommen der Bäder, Holz/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizung wird durch eine **Wärmepumpe** gewährleistet, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt und auch als **Kühlung** dient. Das Gebäude ist außerdem mit **Solarmodulen** ausgestattet, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
Die Lage ist in einem ruhigen Wohngebiet, gut erschlossen und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Lugano entfernt.
Verfügbar ab sofort.
Haustiere nicht erlaubt.
MAße
Wohnung: 79,30 m²
Terrasse: 17,20 m²
Garten: ca. 150,00 m²
MONATLICHEN KOSTEN
Miete: 2'600 CHF
Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit Abrechnung
Außenparkplatz: 100 CHF
Keller: inklusive in der Miete
Ref.: A-NL-MAS-ROC-15-2
Characteristics
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