Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Neue 2,5 Zimmer - Photo 1 — 8 photos de Neue 2,5 Zimmer

À vendre Appartement

Neue 2,5 Zimmer

Appartement à vendre · Cadempino · 2.5 pièces · 68 m²

Publié le 11.06.2026

500 000 CHF 7 353 CHF/m2

2.5 pièces

68 m2

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Description

Brandneues, vollständig möbliertes Apartment, mit Fußbodenheizung und -kühlung, ideal auch als Investition, in der Gemeinde Cadempino, in der Nähe von Lugano. Guter Vielfache, bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, Waschküche, Bad und Schlafzimmer. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Keller und einen internen Parkplatz für CHF 50'000