Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

Appartement à vendre · Winkel · 2.5 pièces · 78 m²

Publié le 07.06.2026

1 120 000 CHF 14 359 CHF/m2

2.5 pièces

78 m2

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Description

An der Zürichstrasse 10c in Winkel entsteht Ihr neues Zuhause mit Charme: eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, eigenem Hauseingang und idyllischem Sitzplatz am Bachlauf.

Dank durchdachtem Grundriss, offener Wohn-/Essküche und hochwertigen Materialien vereint diese Wohnung komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre.

Highlights:

Wohnfläche ca. 80 m² + Terrasse ca. 12m²
Privater Hauseingang
Attraktive, helle Grundrissgestaltung
Kellerraum inklusive
Ruhige, naturnahe Lage trotzdem nah an Zürich & Flughafen
Kontrollierte Wohnungslüftung
erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling

Ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und moderne Architektur schätzen.

Der Baustart hat bereits stattgefunden. Der geplante Bezugstermin ist Herbst 2026.

Entdecken Sie das Projekt unter www.aureum-winkel.ch.

Characteristics

78 m²

2.5 rooms

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

Description

Highlights:

Characteristics

Quartier

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