Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Neubau-Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort

Maison à vendre · Weinfelden · 5.5 pièces · 146 m²

Publié le 09.07.2026

1 580 000 CHF 10 822 CHF/m2

5.5 pièces

146 m2

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Description

Alle Informationen finden Sie auf der Projektwebseite www.burgblick-weinfelden.ch

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus bietet rund 146 m² Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vier Schlafzimmer – darunter eines mit en-suite Bad – verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen vier Nasszellen zur Verfügung.

Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und wird durch eine gedeckte Terrasse harmonisch ergänzt.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Keller, ein separater Waschraum sowie der Technikbereich – funktional geplant und mit viel Stauraum.

Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dank moderner Wärmepumpe, Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer nachhaltigen, effizienten Energieversorgung auf dem neuesten Stand der Technik.

Dieses Zuhause vereint moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und ökologisches Bewusstsein – ideal für Menschen mit Blick in die Zukunft.

Alle Informationen finden Sie auf der Projektwebseite www.burgblick-weinfelden.ch