Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026

• *Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026**

Entdecken Sie dieses moderne Minergie-zertifizierte Doppelteinfamilienhaus in Roggwil BE. Mit durchdachtem Design, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Lage bietet es höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.

• *?? Highlights**

• 6.5 Zimmer auf ca. 196.62 m² Wohnfläche
• 3 Stockwerke, Gesamtnutzfläche ca. 243.51 m²
• 230 m² Grundstück
• Raumhöhe 2.58 m
• Balkon mit schöner Aussicht
• Kinderfreundliche, sonnige Umgebung
• Aussenparkplätze
• Kabel-TV-Anschluss
• WG-geeignet

• *?? Architektur & Design**

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, einem Schrägdach, grosszügigen Fensterfronten und einer stilvollen Kombination aus Holzverkleidung und modernen Materialien. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die nachhaltige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima.

• *?? Lage & Umgebung**

Ruhig in Roggwil BE gelegen – ideal für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu einem Fluss lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Besonnung vor allem im Sommer überzeugt.

• *?? Geplantes Bauprojekt**

Geplant vom renommierten Architekturbüro _Lake Side_ und realisiert von _Schwörer Haus_, entsteht ein exklusives Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

• *Wohnkomfort pur:**

• Helle, offene Wohnräume
• Moderne Küche mit Geräten und Speisekammer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
• Grosse Schlafzimmer, z. T. mit Bad und Einbauschränken
• Gäste-WC & Büro im EG
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fussbodenheizung & -kühlung
• Keller, Technik- & Waschraum
• Einliegerwohnung (ca. 85 m²) im UG
• 3 Aussenparkplätze

• *?? Raumaufteilung (pro Haushälfte)**

• *Erdgeschoss:** Offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Garderobe, Terrasse

• *Obergeschoss:** 3 Schlafzimmer (ca. 12–17 m²), Bad, Einbauschränke

• *Untergeschoss:** Einliegerwohnung, 2 Kellerräume, Technik- und Waschraum

• *?? Technische Details & Nachhaltigkeit**

• Exzellente Dämmung
• Energieeffizienz durch Minergie
• Holzfassade in Beige/Grau mit Holzelementen
• Zeitlos-elegantes Design

• *?? Preis & Kontakt**

• *Preis:** CHF 1'180'000.– **Adresse:** 4914 Roggwil BE

• *Kontakt:**

Lake Side Immo (LSI) AG

Buzibachstrasse 31

6023 Rothenburg

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