*** Neubau *** Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard an zentraler Lage

An der **Zürichstrasse 22** in Oftringen entsteht die Überbauung

• . Sie zeichnet sich durch die sehr zentrale und dennoch äusserst ruhige Lage mitten in Oftringen aus. Schulen sämtlicher Stufen wie auch der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Wir vermieten voraussichtlich ab 1. Februar 2027 drei 4.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'590.00 / Monat.

• *_Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über:_**

• Wohn- / Esszimmer mit grossformatigem Plattenboden
• Schlafzimmer mit Vinylböden
• Grosse Küche mit Kochinsel / Bora-Induktionskochfeld / Kombi-Steamer / zweiter Backofen / grosser Kühlschrank / Glasrückwand / viel Stauraum
• WC / Dusche / Doppellavabo / Spiegelschrank / Unterbaumöbel
• WC / Badewanne / Spiegelschrank / Unterbaumöbel
• Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler
• Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich
• Grosser gedeckter Sitzplatz (47 m2) im EG oder Balkon (43 m2) in den Obergeschossen mit Aussenreduit
• Grosszügiger Kellerraum mit Steckdose
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Heizung per Fernwärme
• PV-Anlage
• Lift

Tiefgaragenplätze können für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden.

Einkaufsmöglichkeiten mit grossen Supermärkten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Die Überbauung verfügt über jeweils drei 2.5 Zimmer-, 3.5 Zimmer- und 4.5 Zimmer- Mietwohnungen. Zudem stehen eine 2.5 Zimmer- und eine 4.5 Zimmer-Attikawohnung zur Verfügung.

Besondere Merkmale sind die ausgesprochen grosszügigen und gedeckten Balkone, die geräumigen Grundrisse, der hohe Eigentums-Ausbaustandard sowie die ruhige Lage mitten in einem Einfamilienhausquartier.

Des Weiteren steht allen Bewohner*innen der Überbauung auf dem Grundstück ein 300-jähriger Spycher als Gemeinschaftsraum zur Verfügung.